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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OUSSOY-EN-GATINAIS (45)

45290 · Loiret (45) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OUSSOY-EN-GATINAIS

⬢

Maisons

+35%
2024→2025
1 485 €/m²
65 ventes
1 070 — 2 275 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-27.4% sur 6 ans
1 000 1 376 1 751 2 127 2 503 2 275 2020 1 111 2021 2 127 2022 1 127 2023 1 227 2024 1 652 2025 -51.2% +91.4% -47.0% +8.9% +34.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 652 € 6
2024 — — 1 227 € 9
2023 — — 1 127 € 11
2022 — — 2 127 € 20
2021 — — 1 111 € 17
2020 — — 2 275 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Martin
Mandat depuis 2020
425
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 570 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OUSSOY-EN-GATINAIS
99.2%
des locaux
254 locaux raccordables sur 256

OUSSOY-EN-GATINAIS s'étend sur 23.3 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OUSSOY-EN-GATINAIS

Le marché immobilier à OUSSOY-EN-GATINAIS (45290), dans le Loiret, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 485 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 1 070 et 2 275 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.46 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CC Canaux et Forêts en Gâtinais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OUSSOY-EN-GATINAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à OUSSOY-EN-GATINAIS est de 1 485 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OUSSOY-EN-GATINAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OUSSOY-EN-GATINAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OUSSOY-EN-GATINAIS ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OUSSOY-EN-GATINAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OUSSOY-EN-GATINAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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