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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ousson-sur-Loire (45)

45250 · Loiret (45) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ousson-sur-Loire

⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 445 €/m²
89 ventes
923 — 1 656 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.8% sur 6 ans
840 1 095 1 351 1 607 1 862 1 611 2020 933 2021 1 377 2022 1 693 2023 1 484 2024 1 656 2025 -42.1% +47.6% +22.9% -12.3% +11.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 124 € 2 1 656 € 11
2024 — — 1 484 € 15
2023 — — 1 693 € 14
2022 — — 1 377 € 13
2021 — — 933 € 23
2020 — — 1 611 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Croissant
Mandat depuis 2020
696
Habitants
128
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 210 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
45 sur 463
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ousson-sur-Loire
99.8%
des locaux
479 locaux raccordables sur 480
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Ousson-sur-Loire
0.9 km
d'aménagements

Ousson-sur-Loire s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 128 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ousson-sur-Loire

Le marché immobilier à Ousson-sur-Loire (45250), dans le Loiret, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 445 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 923 et 1 656 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.64 %
Taux communal TF bâtie
9.39 %
Taux TF non bâtie
CC Berry Loire Puisaye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ousson-sur-Loire en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ousson-sur-Loire est de 1 445 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ousson-sur-Loire ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ousson-sur-Loire année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ousson-sur-Loire ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ousson-sur-Loire entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ousson-sur-Loire ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

Orléans 2 724 €/m² Olivet 2 558 €/m² Montargis 1 690 €/m² Saint-Jean-de-Braye 1 985 €/m² Fleury-les-Aubrais 2 047 €/m² Gien 1 881 €/m² Saint-Jean-de-la-Ruelle 1 674 €/m² Amilly 1 833 €/m² Saran 1 994 €/m² La Chapelle-Saint-Mesmin 2 073 €/m² Châteauneuf-sur-Loire 1 885 €/m² Châlette-sur-Loing 2 143 €/m²

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