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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OUSSON-SUR-LOIRE (45)

45250 · Loiret (45) · 96 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OUSSON-SUR-LOIRE

⬡

Appartements

1 124 €/m²
4 ventes
1 025 — 1 224 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 439 €/m²
92 ventes
940 — 1 656 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.8% sur 6 ans
840 1 095 1 351 1 607 1 862 1 611 2020 933 2021 1 377 2022 1 693 2023 1 484 2024 1 550 2025 -42.1% +47.6% +22.9% -12.3% +4.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 124 € 4 1 550 € 14
2024 — — 1 484 € 15
2023 — — 1 693 € 14
2022 — — 1 377 € 13
2021 — — 933 € 23
2020 — — 1 611 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Croissant
Mandat depuis 2020
696
Habitants
128
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 210 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
45 sur 463
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OUSSON-SUR-LOIRE
99.8%
des locaux
479 locaux raccordables sur 480
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à OUSSON-SUR-LOIRE
0.9 km
d'aménagements

OUSSON-SUR-LOIRE s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 128 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OUSSON-SUR-LOIRE

Le marché immobilier à OUSSON-SUR-LOIRE (45250), dans le Loiret, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 124 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 025 et 1 224 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 025 et 1 224 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 439 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 940 et 1 656 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.64 %
Taux communal TF bâtie
9.39 %
Taux TF non bâtie
CC Berry Loire Puisaye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OUSSON-SUR-LOIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à OUSSON-SUR-LOIRE est de 1 124 € pour un appartement et de 1 439 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OUSSON-SUR-LOIRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OUSSON-SUR-LOIRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OUSSON-SUR-LOIRE ?
96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OUSSON-SUR-LOIRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OUSSON-SUR-LOIRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 025 et 1 224 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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