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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ouroux-sur-Saône (71)

71370 · Saône-et-Loire (71) · 260 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ouroux-sur-Saône

⬡

Appartements

3 000 €/m²
25 ventes
1 542 — 4 415 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 733 €/m²
235 ventes
1 267 — 2 078 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+31.8% sur 6 ans
1 350 2 055 2 760 3 464 4 169 2 875 2020 1 500 2021 3 667 2022 3 790 2023 -47.8% +144.5% +3.4%

Évolution — Maisons

+6.6% sur 6 ans
1 431 1 578 1 726 1 873 2 021 1 656 2020 1 647 2021 1 799 2022 1 837 2023 1 590 2024 1 765 2025 -0.5% +9.2% +2.1% -13.4% +11.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 765 € 44
2024 — — 1 590 € 29
2023 3 790 € 2 1 837 € 42
2022 3 667 € 10 1 799 € 51
2021 1 500 € 3 1 647 € 47
2020 2 875 € 10 1 656 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Desmard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 214
Habitants
142
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 750 €
par an
25% gagnent moins de 19 300 € | 25% gagnent plus de 28 780 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
114 sur 1 498
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
5
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ouroux-sur-Saône
100%
des locaux
1 710 locaux raccordables sur 1 710
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Ouroux-sur-Saône
5.7 km
d'aménagements

Ouroux-sur-Saône s'étend sur 22.7 km² avec une densité de 142 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ouroux-sur-Saône

Le marché immobilier à Ouroux-sur-Saône (71370), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 260 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 000 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 1 542 et 4 415 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 542 et 4 415 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 733 €/m² (235 ventes). Fourchette : entre 1 267 et 2 078 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.82 %
Taux communal TF bâtie
10.96 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 21 (6.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (3.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouroux-sur-Saône en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ouroux-sur-Saône est de 3 000 € pour un appartement et de 1 733 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ouroux-sur-Saône ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ouroux-sur-Saône année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ouroux-sur-Saône ?
260 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ouroux-sur-Saône entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ouroux-sur-Saône ?
Les prix des appartements varient entre 1 542 et 4 415 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

Chalon-sur-Saône 1 440 €/m² Mâcon 1 782 €/m² Le Creusot 1 636 €/m² Montceau-les-Mines 1 402 €/m² Autun 1 312 €/m² Paray-le-Monial 1 667 €/m² Digoin 1 559 €/m² Saint-Vallier 1 655 €/m² Louhans 2 149 €/m² Tournus 1 744 €/m² Charnay-lès-Mâcon 2 300 €/m² Gueugnon 1 470 €/m²

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