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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Orville (45)

45390 · Loiret (45) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Orville

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Maisons

-72%
2024→2025
2 122 €/m²
34 ventes
1 651 — 3 607 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+86.1% sur 6 ans
992 2 765 4 538 6 311 8 084 1 102 2020 2 361 2021 1 933 2022 2 054 2023 7 349 2024 2 051 2025 +114.2% -18.1% +6.3% +257.8% -72.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 051 € 4
2024 — — 7 349 € 11
2023 — — 2 054 € 6
2022 — — 1 933 € 6
2021 — — 2 361 € 6
2020 — — 1 102 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Crissa
Mandat depuis 2020
128
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 170 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Orville
96.8%
des locaux
92 locaux raccordables sur 95

Orville s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Orville

Le marché immobilier à Orville (45390), dans le Loiret, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 122 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 651 et 3 607 €/m².

Tendance longue : +86% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.55 %
Taux communal TF bâtie
4.25 %
Taux TF non bâtie
CC du Pithiverais-Gâtinais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Orville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Orville est de 2 122 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Orville ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Orville année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Orville ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Orville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Orville ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

Orléans 2 724 €/m² Olivet 2 558 €/m² Montargis 1 690 €/m² Saint-Jean-de-Braye 1 985 €/m² Fleury-les-Aubrais 2 047 €/m² Gien 1 881 €/m² Saint-Jean-de-la-Ruelle 1 674 €/m² Amilly 1 833 €/m² Saran 1 994 €/m² La Chapelle-Saint-Mesmin 2 073 €/m² Châteauneuf-sur-Loire 1 885 €/m² Châlette-sur-Loing 2 143 €/m²

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