P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORDONNAC (33)

33340 · Gironde (33) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ORDONNAC

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 717 €/m²
61 ventes
1 170 — 2 137 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-32.8% sur 6 ans
1 038 1 414 1 790 2 166 2 542 1 899 2020 1 623 2021 1 717 2022 2 311 2023 1 153 2024 1 277 2025 -14.5% +5.8% +34.6% -50.1% +10.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ORDONNAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 277 € 7
2024 — — 1 153 € 6
2023 — — 2 311 € 11
2022 — — 1 717 € 13
2021 — — 1 623 € 12
2020 — — 1 899 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stephane Korchef
Mandat depuis 2020
476
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 950 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORDONNAC
100%
des locaux
302 locaux raccordables sur 302

ORDONNAC s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORDONNAC

Le marché immobilier à ORDONNAC (33340), en Gironde, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 717 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 1 170 et 2 137 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.52 %
Taux communal TF bâtie
3.34 %
Taux TF non bâtie
CC Médoc Coeur de Presqu'île
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORDONNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORDONNAC est de 1 717 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ORDONNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORDONNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORDONNAC ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORDONNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORDONNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

Toutes les communes de la Gironde →