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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OGEU LES BAINS (64)

64680 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 96 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OGEU LES BAINS

⬢

Maisons

+30%
2024→2025
1 569 €/m²
94 ventes
1 173 — 2 405 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+69.7% sur 6 ans
1 229 1 563 1 897 2 232 2 566 1 375 2020 1 365 2021 1 610 2022 1 587 2023 1 793 2024 2 333 2025 -0.7% +17.9% -1.4% +13.0% +30.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 333 € 18
2024 — — 1 793 € 10
2023 7 829 € 2 1 587 € 18
2022 — — 1 610 € 18
2021 — — 1 365 € 22
2020 — — 1 375 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Oxibar
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 290
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 830 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
7
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OGEU LES BAINS
97.8%
des locaux
744 locaux raccordables sur 761

OGEU LES BAINS s'étend sur 23.1 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OGEU LES BAINS

Le marché immobilier à OGEU LES BAINS (64680), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 569 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 1 173 et 2 405 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.25 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OGEU LES BAINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à OGEU LES BAINS est de 1 569 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OGEU LES BAINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OGEU LES BAINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OGEU LES BAINS ?
96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OGEU LES BAINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OGEU LES BAINS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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