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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOVIANT-AUX-PRES (54)

54385 · Meurthe-et-Moselle (54) · 17 transactions · 2021–2025

Prix au m² à NOVIANT-AUX-PRES

⬢

Maisons

+168%
2024→2025
1 179 €/m²
16 ventes
771 — 1 661 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+258.1% sur 5 ans
720 1 328 1 936 2 544 3 152 800 2021 1 189 2022 1 318 2023 1 071 2024 2 865 2025 +48.6% +10.8% -18.7% +167.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 865 € 1
2024 956 € 1 1 071 € 2
2023 — — 1 318 € 4
2022 — — 1 189 € 4
2021 — — 800 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Mansion
Mandat depuis 2020
216
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 730 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOVIANT-AUX-PRES
100%
des locaux
134 locaux raccordables sur 134

NOVIANT-AUX-PRES s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOVIANT-AUX-PRES

Le marché immobilier à NOVIANT-AUX-PRES (54385), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 17 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 179 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 771 et 1 661 €/m².

Tendance longue : +258% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.8 %
Taux communal TF bâtie
2.36 %
Taux TF non bâtie
CC Terres Touloises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOVIANT-AUX-PRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOVIANT-AUX-PRES est de 1 179 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOVIANT-AUX-PRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOVIANT-AUX-PRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOVIANT-AUX-PRES ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOVIANT-AUX-PRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOVIANT-AUX-PRES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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