Prix immobilier au m² à NOUSTY (64)

64420 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 148 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOUSTY

⬡

Appartements

-19%

2024→2025

1 885 €/m²

7 ventes

1 681 — 2 036 €/m²

⬢

Maisons

+21%

2024→2025

2 071 €/m²

141 ventes

1 724 — 2 616 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+15.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+26.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 934 €	1	2 471 €	20
2024	2 375 €	1	2 048 €	13
2023	2 036 €	1	2 162 €	11
2022	—	—	2 096 €	27
2021	1 844 €	3	2 064 €	46
2020	1 681 €	1	1 956 €	24

Cadre de vie

🏛️

Maire

Claude Borde-Baylacq

Mandat depuis 2020

1 572

Habitants

162

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 240 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à NOUSTY

99.7%

des locaux

789 locaux raccordables sur 791

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à NOUSTY

0.9 km

d'aménagements

NOUSTY s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 162 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOUSTY

Le marché immobilier à NOUSTY (64420), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 148 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 885 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 681 et 2 036 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 681 et 2 036 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 681 à 1 934 €/m², soit +15%.

Maisons

Prix médian : 2 071 €/m² (141 ventes). Fourchette : entre 1 724 et 2 616 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,5 %

🏠

Maison

10,5 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²

Rendement brut estimé

6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.55 %

Taux communal TF bâtie

7 %

Taux TF non bâtie

CC du Nord Est Béarn

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.9 ‰)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOUSTY en 2026 ?

Le prix médian au m² à NOUSTY est de 1 885 € pour un appartement et de 2 071 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à NOUSTY ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 681 à 1 934 €/m², soit une hausse de 15%.

Combien de ventes immobilières à NOUSTY ?

148 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOUSTY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à NOUSTY ?

Les prix des appartements varient entre 1 681 et 2 036 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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