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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOCHIZE (71)

71600 · Saône-et-Loire (71) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOCHIZE

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Maisons

-46%
2023→2025
1 385 €/m²
11 ventes
1 176 — 2 179 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+124.2% sur 4 ans
875 1 772 2 670 3 567 4 465 972 2020 1 210 2021 4 059 2023 2 179 2025 +24.5% +235.5% -46.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 179 € 5
2023 — — 4 059 € 1
2021 — — 1 210 € 4
2020 — — 972 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Durand
Mandat depuis 2020
99
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 550 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOCHIZE
100%
des locaux
64 locaux raccordables sur 64

NOCHIZE s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOCHIZE

Le marché immobilier à NOCHIZE (71600), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 385 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 176 et 2 179 €/m².

Tendance longue : +124% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.98 %
Taux communal TF bâtie
12.7 %
Taux TF non bâtie
CC Le Grand Charolais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOCHIZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOCHIZE est de 1 385 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOCHIZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOCHIZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOCHIZE ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOCHIZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOCHIZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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