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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOAILLAN (33)

33730 · Gironde (33) · 243 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOAILLAN

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
2 067 €/m²
243 ventes
1 500 — 2 664 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.2% sur 6 ans
1 728 2 026 2 325 2 623 2 922 1 923 2020 1 920 2021 2 656 2022 2 353 2023 2 041 2024 2 081 2025 -0.2% +38.3% -11.4% -13.3% +2.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 081 € 54
2024 — — 2 041 € 21
2023 — — 2 353 € 27
2022 — — 2 656 € 60
2021 — — 1 920 € 53
2020 — — 1 923 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernadette Sore Noël
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 717
Habitants
54
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 810 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
61 sur 848
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
3
en 2023
↗️ +267% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOAILLAN
100%
des locaux
935 locaux raccordables sur 935
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NOAILLAN
0.4 km
d'aménagements

NOAILLAN s'étend sur 31.9 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOAILLAN

Le marché immobilier à NOAILLAN (33730), en Gironde, a enregistré 243 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 067 €/m² (243 ventes). Fourchette : entre 1 500 et 2 664 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 15,1 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.13 %
Taux communal TF bâtie
5.31 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud Gironde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (7.1 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOAILLAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOAILLAN est de 2 067 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOAILLAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOAILLAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOAILLAN ?
243 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOAILLAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOAILLAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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