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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOAILLAC (33)

33190 · Gironde (33) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOAILLAC

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
2 000 €/m²
50 ventes
1 437 — 2 308 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.0% sur 6 ans
1 209 1 919 2 630 3 341 4 051 2 022 2020 1 343 2021 2 000 2022 3 683 2023 2 052 2024 2 102 2025 -33.6% +48.9% +84.2% -44.3% +2.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 102 € 7
2024 — — 2 052 € 8
2023 — — 3 683 € 5
2022 — — 2 000 € 9
2021 — — 1 343 € 10
2020 — — 2 022 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Lebon
Mandat depuis 2020
552
Habitants
69
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 980 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.6%
36 sur 246
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOAILLAC
99.6%
des locaux
247 locaux raccordables sur 248

NOAILLAC s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOAILLAC

Le marché immobilier à NOAILLAC (33190), en Gironde, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 1 437 et 2 308 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.17 %
Taux communal TF bâtie
3.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Réolais en Sud Gironde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOAILLAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOAILLAC est de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOAILLAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOAILLAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOAILLAC ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOAILLAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOAILLAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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