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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUFMAISONS (54)

54540 · Meurthe-et-Moselle (54) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NEUFMAISONS

⬢

Maisons

+3%
2022→2025
658 €/m²
20 ventes
546 — 927 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+44.4% sur 4 ans
491 584 678 772 866 545 2020 630 2021 766 2022 787 2025 +15.6% +21.6% +2.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 787 € 5
2022 — — 766 € 4
2021 — — 630 € 7
2020 — — 545 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henry Louis Breton
Mandat depuis 2020
208
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 210 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUFMAISONS
98.6%
des locaux
142 locaux raccordables sur 144
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NEUFMAISONS
0.8 km
d'aménagements

NEUFMAISONS s'étend sur 21.9 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUFMAISONS

Le marché immobilier à NEUFMAISONS (54540), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 658 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 546 et 927 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 7,8 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
14,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.2 %
Taux communal TF bâtie
4.39 %
Taux TF non bâtie
CC de Vezouze en Piémont
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUFMAISONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUFMAISONS est de 658 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEUFMAISONS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUFMAISONS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUFMAISONS ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUFMAISONS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUFMAISONS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

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