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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NAY (64)

64800 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 416 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NAY

⬡

Appartements

-7%
2024→2025
2 074 €/m²
215 ventes
1 488 — 3 052 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 900 €/m²
201 ventes
1 440 — 2 276 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+40.8% sur 6 ans
1 228 1 584 1 940 2 297 2 653 1 364 2020 1 651 2021 2 412 2022 2 380 2023 2 059 2024 1 920 2025 +21.0% +46.1% -1.3% -13.5% -6.8%

Évolution — Maisons

+15.7% sur 6 ans
1 473 1 714 1 954 2 195 2 435 1 660 2020 1 637 2021 2 093 2022 2 081 2023 2 214 2024 1 921 2025 -1.4% +27.9% -0.6% +6.4% -13.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 920 € 49 1 921 € 24
2024 2 059 € 19 2 214 € 38
2023 2 380 € 40 2 081 € 28
2022 2 412 € 42 2 093 € 51
2021 1 651 € 45 1 637 € 38
2020 1 364 € 20 1 660 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Bourdaa
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 184
Habitants
607
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 060 €
par an
25% gagnent moins de 16 410 € | 25% gagnent plus de 28 820 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.6%
282 sur 1 934
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
31
Médecins
💊
4
Pharmacies
🦷
8
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
7
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
34
en 2024
14
en 2023
↗️ +143% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NAY
91.3%
des locaux
2 361 locaux raccordables sur 2 586
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NAY
2.4 km
d'aménagements

NAY s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 607 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NAY

Le marché immobilier à NAY (64800), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 416 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 074 €/m² sur 215 ventes. Les prix varient entre 1 488 et 3 052 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 488 et 3 052 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 364 à 1 920 €/m², soit +41%.

Maisons

Prix médian : 1 900 €/m² (201 ventes). Fourchette : entre 1 440 et 2 276 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.76 %
Taux communal TF bâtie
1.7 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Nay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (6.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 20 (6.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (4.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à NAY est de 2 074 € pour un appartement et de 1 900 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NAY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 364 à 1 920 €/m², soit une hausse de 41%.
Combien de ventes immobilières à NAY ?
416 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NAY ?
Les prix des appartements varient entre 1 488 et 3 052 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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