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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Naujac-sur-Mer (33)

33990 · Gironde (33) · 165 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Naujac-sur-Mer

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
2 683 €/m²
165 ventes
2 118 — 3 246 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.3% sur 6 ans
2 005 2 398 2 790 3 183 3 575 2 228 2020 2 683 2021 2 791 2022 3 250 2023 2 723 2024 2 435 2025 +20.4% +4.0% +16.4% -16.2% -10.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 435 € 27
2024 — — 2 723 € 13
2023 — — 3 250 € 18
2022 — — 2 791 € 39
2021 — — 2 683 € 48
2020 — — 2 228 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Barreau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 107
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 120 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Naujac-sur-Mer
99.9%
des locaux
806 locaux raccordables sur 807
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Naujac-sur-Mer
8.9 km
d'aménagements

Naujac-sur-Mer s'étend sur 98.0 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Naujac-sur-Mer

Le marché immobilier à Naujac-sur-Mer (33990), en Gironde, a enregistré 165 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 683 €/m² (165 ventes). Fourchette : entre 2 118 et 3 246 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,2 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.98 %
Taux communal TF bâtie
1.98 %
Taux TF non bâtie
CC Médoc Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsAvancée dunaireFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Naujac-sur-Mer en 2026 ?
Le prix médian au m² à Naujac-sur-Mer est de 2 683 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Naujac-sur-Mer ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Naujac-sur-Mer année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Naujac-sur-Mer ?
165 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Naujac-sur-Mer entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Naujac-sur-Mer ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Bordeaux 4 718 €/m² Mérignac 3 516 €/m² Grayan-et-l'Hôpital 5 413 €/m² Pessac 3 636 €/m² Talence 4 032 €/m² La Teste-de-Buch 4 941 €/m² Villenave-d'Ornon 3 466 €/m² Arcachon 7 708 €/m² Libourne 2 606 €/m² Bègles 3 512 €/m² Le Bouscat 3 882 €/m² Gujan-Mestras 4 146 €/m²

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