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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Nabas (64)

64190 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Nabas

⬢

Maisons

-4%
2023→2025
911 €/m²
18 ventes
597 — 1 722 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-54.1% sur 5 ans
544 881 1 219 1 557 1 894 1 583 2020 604 2021 1 722 2022 760 2023 726 2025 -61.8% +185.1% -55.9% -4.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 726 € 4
2023 — — 760 € 2
2022 — — 1 722 € 6
2021 — — 604 € 1
2020 — — 1 583 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Hourcade
Mandat depuis 2020
81
Habitants
13
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Nabas
98.8%
des locaux
84 locaux raccordables sur 85

Nabas s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Nabas

Le marché immobilier à Nabas (64190), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 911 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 597 et 1 722 €/m².

Tendance longue : -54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.39 %
Taux communal TF bâtie
14.68 %
Taux TF non bâtie
CC du Béarn des Gaves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nabas en 2026 ?
Le prix médian au m² à Nabas est de 911 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Nabas ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Nabas année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Nabas ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Nabas entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Nabas ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Atlantiques (64)

Pau 2 125 €/m² Bayonne 4 024 €/m² Anglet 5 031 €/m² Biarritz 7 450 €/m² Hendaye 4 500 €/m² Saint-Jean-de-Luz 6 250 €/m² Billère 2 021 €/m² Orthez 1 849 €/m² Oloron-Sainte-Marie 1 512 €/m² Lons 2 385 €/m² Urrugne 4 201 €/m² Ciboure 5 764 €/m²

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