Prix immobilier au m² à MOURENX (64)

64150 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 501 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOURENX

⬡

Appartements

+1625%

2024→2025

1 174 €/m²

297 ventes

786 — 2 977 €/m²

⬢

Maisons

+6%

2024→2025

1 667 €/m²

204 ventes

1 370 — 2 010 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1873.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+4.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Périphérie

644100102

256 ventes

1 532 €/m²

🏢 1 357 € 🏠 1 679 €

Coueyto

644100101

179 ventes

1 028 €/m²

🏢 1 028 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	22 222 €	90	1 672 €	44
2024	1 288 €	60	1 575 €	28
2023	917 €	38	1 636 €	36
2022	822 €	52	1 646 €	49
2021	1 050 €	42	1 800 €	34
2020	1 126 €	15	1 598 €	13

Cadre de vie

🏛️

Maire

Patrice Laurent

Gauche (LDVG)

Mandat depuis 2020

5 695

Habitants

885

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

18 900 €

par an

25% gagnent moins de 14 310 € | 25% gagnent plus de 24 560 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

13.4%

279 sur 2 077

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -77% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MOURENX

97.8%

des locaux

3 764 locaux raccordables sur 3 849

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MOURENX

10.2 km

d'aménagements

MOURENX s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 885 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOURENX

Le marché immobilier à MOURENX (64150), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 501 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 174 €/m² sur 297 ventes. Les prix varient entre 786 et 2 977 €/m².

50 % des transactions se situent entre 786 et 2 977 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 126 à 22 222 €/m², soit +1874%.

Maisons

Prix médian : 1 667 €/m² (204 ventes). Fourchette : entre 1 370 et 2 010 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois

Fourchette : 6,9 — 11,1 €/m²

Rendement brut estimé

8,6 %

🏠

Maison

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²

Rendement brut estimé

7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à MOURENX →

Taxe foncière

24.29 %

Taux communal TF bâtie

1.73 %

Taux TF non bâtie

CC de Lacq-Orthez

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 63 (11.0 ‰)

Usage de stupéfiants 27 (4.7 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 23 (4.0 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (3.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 20 (3.5 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 19 (3.3 ‰)

Violences sexuelles 13 (2.3 ‰)

Vols dans les véhicules 12 (2.1 ‰)

Trafic de stupéfiants 10 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielInondationTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOURENX en 2026 ?

Le prix médian au m² à MOURENX est de 1 174 € pour un appartement et de 1 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MOURENX ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 126 à 22 222 €/m², soit une hausse de 1874%.

Combien de ventes immobilières à MOURENX ?

501 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOURENX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MOURENX ?

Les prix des appartements varient entre 786 et 2 977 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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