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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOURENS (33)

33410 · Gironde (33) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOURENS

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 845 €/m²
52 ventes
1 056 — 2 075 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.0% sur 6 ans
519 943 1 367 1 791 2 215 1 961 2020 1 845 2021 2 014 2022 577 2023 1 918 2024 1 609 2025 -5.9% +9.2% -71.4% +232.4% -16.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 609 € 8
2024 — — 1 918 € 2
2023 — — 577 € 4
2022 — — 2 014 € 11
2021 — — 1 845 € 15
2020 — — 1 961 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Jean Portejoie
Mandat depuis 2020
392
Habitants
37
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 480 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOURENS
99.2%
des locaux
199 locaux raccordables sur 200

MOURENS s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOURENS

Le marché immobilier à MOURENS (33410), en Gironde, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 845 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 1 056 et 2 075 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.83 %
Taux communal TF bâtie
3.23 %
Taux TF non bâtie
CC rurales de l'Entre-Deux-Mers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOURENS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOURENS est de 1 845 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOURENS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOURENS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOURENS ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOURENS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOURENS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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