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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOULON (45)

45270 · Loiret (45) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOULON

⬢

Maisons

+96%
2024→2025
1 285 €/m²
20 ventes
1 065 — 1 582 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+57.7% sur 5 ans
816 1 102 1 388 1 674 1 960 1 130 2020 1 212 2021 1 336 2023 907 2024 1 782 2025 +7.3% +10.2% -32.1% +96.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 782 € 2
2024 — — 907 € 1
2023 — — 1 336 € 4
2021 1 273 € 1 1 212 € 7
2020 — — 1 130 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Petit
Mandat depuis 2020
178
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 690 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOULON
100%
des locaux
115 locaux raccordables sur 115

MOULON s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOULON

Le marché immobilier à MOULON (45270), dans le Loiret, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 285 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 065 et 1 582 €/m².

Tendance longue : +58% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.08 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CC Canaux et Forêts en Gâtinais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOULON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOULON est de 1 285 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOULON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOULON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOULON ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOULON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOULON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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