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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOULON (33)

33420 · Gironde (33) · 119 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOULON

⬡

Appartements

3 000 €/m²
21 ventes
2 508 — 12 153 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
2 436 €/m²
98 ventes
1 764 — 2 921 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-15.0% sur 6 ans
2 186 4 624 7 061 9 499 11 936 2 857 2020 10 851 2021 2 429 2022 +279.8% -77.6%

Évolution — Maisons

+5.0% sur 6 ans
1 978 2 262 2 546 2 829 3 113 2 198 2020 2 830 2021 2 701 2022 2 252 2023 2 590 2024 2 307 2025 +28.8% -4.6% -16.6% +15.0% -10.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 429 € 5 2 307 € 24
2024 — — 2 590 € 18
2023 10 851 € 13 2 252 € 16
2022 2 857 € 3 2 701 € 15
2021 — — 2 830 € 16
2020 — — 2 198 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Renaud Chalengeas
Mandat depuis 2020
1 068
Habitants
81
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 700 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.9%
81 sur 509
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
6
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOULON
99.1%
des locaux
552 locaux raccordables sur 557

MOULON s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOULON

Le marché immobilier à MOULON (33420), en Gironde, a enregistré 119 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 000 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 2 508 et 12 153 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 508 et 12 153 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 436 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 1 764 et 2 921 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
1,6 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.26 %
Taux communal TF bâtie
6.24 %
Taux TF non bâtie
CA du Libournais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (5.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOULON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOULON est de 3 000 € pour un appartement et de 2 436 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOULON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOULON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOULON ?
119 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOULON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOULON ?
Les prix des appartements varient entre 2 508 et 12 153 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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