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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOULIS-EN-MEDOC (33)

33480 · Gironde (33) · 182 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOULIS-EN-MEDOC

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 499 €/m²
182 ventes
1 856 — 2 906 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.7% sur 6 ans
1 957 2 263 2 570 2 877 3 183 2 174 2020 2 339 2021 2 894 2022 2 800 2023 2 416 2024 2 254 2025 +7.6% +23.7% -3.2% -13.7% -6.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 254 € 35
2024 — — 2 416 € 21
2023 — — 2 800 € 27
2022 — — 2 894 € 43
2021 — — 2 339 € 31
2020 — — 2 174 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Lagarde
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 962
Habitants
94
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 890 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
13
en 2023
↘️ -23% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOULIS-EN-MEDOC
100%
des locaux
1 051 locaux raccordables sur 1 051

MOULIS-EN-MEDOC s'étend sur 20.8 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOULIS-EN-MEDOC

Le marché immobilier à MOULIS-EN-MEDOC (33480), en Gironde, a enregistré 182 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 499 €/m² (182 ventes). Fourchette : entre 1 856 et 2 906 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 15,9 €/m²
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.15 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CC Médullienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (6.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (5.2 ‰)
Cambriolages de logement 8 (9.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielFeu de forêtMouvement de terrainNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOULIS-EN-MEDOC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOULIS-EN-MEDOC est de 2 499 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOULIS-EN-MEDOC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOULIS-EN-MEDOC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOULIS-EN-MEDOC ?
182 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOULIS-EN-MEDOC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOULIS-EN-MEDOC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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