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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOULIETS-ET-VILLEMARTIN (33)

33350 · Gironde (33) · 131 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOULIETS-ET-VILLEMARTIN

⬡

Appartements

2 433 €/m²
6 ventes
1 747 — 3 075 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 925 €/m²
125 ventes
1 312 — 2 246 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+29.8% sur 6 ans
1 688 1 935 2 182 2 429 2 676 1 875 2020 2 433 2021 +29.8%

Évolution — Maisons

-8.7% sur 6 ans
1 358 1 579 1 799 2 020 2 241 2 037 2020 1 794 2021 1 973 2022 1 509 2023 2 000 2024 1 860 2025 -11.9% +10.0% -23.5% +32.5% -7.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 433 € 3 1 860 € 30
2024 — — 2 000 € 17
2023 — — 1 509 € 10
2022 — — 1 973 € 12
2021 — — 1 794 € 31
2020 1 875 € 3 2 037 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Coutarel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 041
Habitants
66
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 460 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
61 sur 543
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
18
en 2024
7
en 2023
↗️ +157% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOULIETS-ET-VILLEMARTIN
100%
des locaux
585 locaux raccordables sur 585
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MOULIETS-ET-VILLEMARTIN
0.2 km
d'aménagements

MOULIETS-ET-VILLEMARTIN s'étend sur 15.8 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOULIETS-ET-VILLEMARTIN

Le marché immobilier à MOULIETS-ET-VILLEMARTIN (33350), en Gironde, a enregistré 131 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 433 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 747 et 3 075 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 747 et 3 075 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 875 à 2 433 €/m², soit +30%.

Maisons

Prix médian : 1 925 €/m² (125 ventes). Fourchette : entre 1 312 et 2 246 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50 %
Taux communal TF bâtie
4.85 %
Taux TF non bâtie
CC Castillon/Pujols
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (9.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (5.9 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOULIETS-ET-VILLEMARTIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOULIETS-ET-VILLEMARTIN est de 2 433 € pour un appartement et de 1 925 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOULIETS-ET-VILLEMARTIN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 875 à 2 433 €/m², soit une hausse de 30%.
Combien de ventes immobilières à MOULIETS-ET-VILLEMARTIN ?
131 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOULIETS-ET-VILLEMARTIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOULIETS-ET-VILLEMARTIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 747 et 3 075 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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