P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOUGUERRE (64)

64990 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 403 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOUGUERRE

⬡

Appartements

-1%
2024→2025
3 891 €/m²
99 ventes
3 488 — 4 563 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
4 029 €/m²
304 ventes
3 425 — 4 880 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+10.0% sur 6 ans
3 265 3 583 3 901 4 219 4 538 3 628 2020 3 750 2021 3 776 2022 4 125 2023 4 041 2024 3 992 2025 +3.4% +0.7% +9.2% -2.0% -1.2%

Évolution — Maisons

+15.5% sur 6 ans
3 091 3 639 4 186 4 734 5 282 3 434 2020 3 903 2021 4 559 2022 4 802 2023 4 250 2024 3 966 2025 +13.7% +16.8% +5.3% -11.5% -6.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MOUGUERRE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 891 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 992 € 26 3 966 € 52
2024 4 041 € 11 4 250 € 32
2023 4 125 € 13 4 802 € 52
2022 3 776 € 12 4 559 € 48
2021 3 750 € 25 3 903 € 74
2020 3 628 € 12 3 434 € 46

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roland Hirigoyen
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
5 428
Habitants
242
hab/km²
10
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 560 €
par an
25% gagnent moins de 20 500 € | 25% gagnent plus de 32 740 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.7%
131 sur 2 314
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
78
en 2024
153
en 2023
↘️ -49% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOUGUERRE
92.6%
des locaux
2 579 locaux raccordables sur 2 786
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MOUGUERRE
3 km
d'aménagements

MOUGUERRE s'étend sur 22.4 km² avec une densité de 242 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOUGUERRE

Le marché immobilier à MOUGUERRE (64990), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 403 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 891 €/m² sur 99 ventes. Les prix varient entre 3 488 et 4 563 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 488 et 4 563 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 628 à 3 992 €/m², soit +10%.

Maisons

Prix médian : 4 029 €/m² (304 ventes). Fourchette : entre 3 425 et 4 880 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à MOUGUERRE →

Taxe foncière

49.71 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 53 (9.9 ‰)
Cambriolages de logement 15 (6.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (2.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (2.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOUGUERRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOUGUERRE est de 3 891 € pour un appartement et de 4 029 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOUGUERRE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 628 à 3 992 €/m², soit une hausse de 10%.
Combien de ventes immobilières à MOUGUERRE ?
403 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOUGUERRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOUGUERRE ?
Les prix des appartements varient entre 3 488 et 4 563 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Atlantiques (64)

PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

Toutes les communes des Pyrénées-Atlantiques →