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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MORVILLE-EN-BEAUCE (45)

45300 · Loiret (45) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MORVILLE-EN-BEAUCE

⬢

Maisons

-35%
2024→2025
1 609 €/m²
22 ventes
1 249 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-38.6% sur 6 ans
1 013 1 333 1 652 1 972 2 291 2 083 2020 1 549 2021 1 867 2022 1 126 2023 1 968 2024 1 278 2025 -25.6% +20.5% -39.7% +74.8% -35.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 278 € 3
2024 — — 1 968 € 9
2023 — — 1 126 € 2
2022 — — 1 867 € 2
2021 — — 1 549 € 5
2020 — — 2 083 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Georges Jeanne
Mandat depuis 2020
175
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 250 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MORVILLE-EN-BEAUCE
100%
des locaux
109 locaux raccordables sur 109

MORVILLE-EN-BEAUCE s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MORVILLE-EN-BEAUCE

Le marché immobilier à MORVILLE-EN-BEAUCE (45300), dans le Loiret, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 609 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 249 et 2 000 €/m².

Tendance longue : -39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.55 %
Taux communal TF bâtie
2.02 %
Taux TF non bâtie
CC du Pithiverais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MORVILLE-EN-BEAUCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MORVILLE-EN-BEAUCE est de 1 609 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MORVILLE-EN-BEAUCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MORVILLE-EN-BEAUCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MORVILLE-EN-BEAUCE ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MORVILLE-EN-BEAUCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MORVILLE-EN-BEAUCE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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