Prix immobilier au m² à MOROGES (71)

71390 · Saône-et-Loire (71) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOROGES

⬡

Appartements

3 510 €/m²

3 ventes

3 380 — 5 703 €/m²

⬢

Maisons

-16%

2024→2025

1 724 €/m²

52 ventes

1 508 — 1 937 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+60.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 531 €	7
2024	—	—	1 831 €	6
2023	3 510 €	3	1 740 €	11
2022	—	—	1 778 €	10
2021	—	—	1 704 €	16
2020	—	—	956 €	2

Cadre de vie

🏛️

Maire

Marie-Hélène Porot

Mandat depuis 2020

599

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 280 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

15.3%

51 sur 334

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -50% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MOROGES

100%

des locaux

369 locaux raccordables sur 369

MOROGES s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOROGES

Le marché immobilier à MOROGES (71390), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 510 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 3 380 et 5 703 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 724 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 1 508 et 1 937 €/m².

Tendance longue : +60% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 11,3 €/m²

Rendement brut estimé

3,2 %

🏠

Maison

8,5 €/m²/mois

Fourchette : 6,8 — 10,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.8 %

Taux communal TF bâtie

5.19 %

Taux TF non bâtie

CC Sud Côte Chalonnaise

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOROGES en 2026 ?

Le prix médian au m² à MOROGES est de 3 510 € pour un appartement et de 1 724 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MOROGES ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOROGES année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à MOROGES ?

55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOROGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MOROGES ?

Les prix des appartements varient entre 3 380 et 5 703 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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