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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MORMANT-SUR-VERNISSON (45)

45700 · Loiret (45) · 14 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MORMANT-SUR-VERNISSON

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 800 €/m²
14 ventes
1 313 — 2 386 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+77.7% sur 4 ans
236 837 1 438 2 039 2 640 1 323 2021 262 2022 2 400 2024 2 351 2025 -80.2% +816.0% -2.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 351 € 4
2024 — — 2 400 € 4
2022 — — 262 € 2
2021 — — 1 323 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Desrumaux
Mandat depuis 2020
138
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 570 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MORMANT-SUR-VERNISSON
79.4%
des locaux
79 locaux raccordables sur 99

MORMANT-SUR-VERNISSON s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MORMANT-SUR-VERNISSON

Le marché immobilier à MORMANT-SUR-VERNISSON (45700), dans le Loiret, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 800 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 313 et 2 386 €/m².

Tendance longue : +78% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.58 %
Taux communal TF bâtie
2.94 %
Taux TF non bâtie
CA Montargoise et Rives du Loing (AME)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MORMANT-SUR-VERNISSON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MORMANT-SUR-VERNISSON est de 1 800 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MORMANT-SUR-VERNISSON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MORMANT-SUR-VERNISSON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MORMANT-SUR-VERNISSON ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MORMANT-SUR-VERNISSON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MORMANT-SUR-VERNISSON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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