Prix immobilier à Montusclat
43260 · Haute-Loire (43) · 23 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montusclat
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 963 € | 1 |
| 2024 | — | — | 1 868 € | 2 |
| 2023 | 1 346 € | 2 | 2 073 € | 4 |
| 2022 | — | — | 1 650 € | 5 |
| 2021 | 733 € | 2 | 2 006 € | 4 |
| 2020 | — | — | 1 550 € | 3 |
Cadre de vie
Montusclat s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 12 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montusclat
Le marché immobilier à Montusclat (43260), en Haute-Loire, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 106 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 666 et 1 346 €/m².
50 % des transactions se situent entre 666 et 1 346 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 650 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 500 et 2 479 €/m².
Tendance longue : +91% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.