Prix immobilier à Montréal
32250 · Gers (32) · 132 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montréal
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 358 € | 3 | 1 858 € | 9 |
| 2024 | — | — | 1 713 € | 21 |
| 2023 | 675 € | 2 | 1 805 € | 28 |
| 2022 | 1 136 € | 2 | 914 € | 31 |
| 2021 | 968 € | 1 | 1 450 € | 21 |
| 2020 | 7 040 € | 4 | 1 167 € | 10 |
Cadre de vie
Montréal s'étend sur 63.4 km² avec une densité de 18 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montréal
Le marché immobilier à Montréal (32250), dans le Gers, a enregistré 132 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 353 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 010 et 6 238 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 010 et 6 238 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 7 040 à 1 358 €/m², soit -81%.
Maisons
Prix médian : 1 445 €/m² (120 ventes). Fourchette : entre 874 et 1 872 €/m².
Tendance longue : +59% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.