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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Montmort (71)

71320 · Saône-et-Loire (71) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Montmort

⬢

Maisons

-31%
2024→2025
1 244 €/m²
28 ventes
696 — 1 633 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.4% sur 6 ans
436 1 035 1 635 2 235 2 835 1 147 2020 484 2021 2 577 2022 1 524 2023 1 600 2024 1 097 2025 -57.8% +432.4% -40.9% +5.0% -31.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 097 € 8
2024 — — 1 600 € 3
2023 — — 1 524 € 5
2022 — — 2 577 € 1
2021 — — 484 € 9
2020 — — 1 147 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Dufraigne
Mandat depuis 2020
185
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 420 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Montmort
91.9%
des locaux
170 locaux raccordables sur 185

Montmort s'étend sur 31.7 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Montmort

Le marché immobilier à Montmort (71320), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 244 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 696 et 1 633 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.33 %
Taux communal TF bâtie
7.17 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Arroux, Loire et Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montmort en 2026 ?
Le prix médian au m² à Montmort est de 1 244 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Montmort ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Montmort année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Montmort ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Montmort entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Montmort ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

Chalon-sur-Saône 1 440 €/m² Mâcon 1 782 €/m² Le Creusot 1 636 €/m² Montceau-les-Mines 1 402 €/m² Autun 1 312 €/m² Paray-le-Monial 1 667 €/m² Digoin 1 559 €/m² Saint-Vallier 1 655 €/m² Louhans 2 149 €/m² Tournus 1 744 €/m² Charnay-lès-Mâcon 2 300 €/m² Gueugnon 1 470 €/m²

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