Prix immobilier à Montmélian
73800 · Savoie (73) · 252 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montmélian
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 857 € | 16 | — | — |
| 2024 | 2 411 € | 22 | 2 800 € | 5 |
| 2023 | 2 628 € | 48 | 2 863 € | 9 |
| 2022 | 2 489 € | 53 | 4 102 € | 16 |
| 2021 | 2 037 € | 39 | 3 302 € | 12 |
| 2020 | 2 148 € | 22 | 2 094 € | 10 |
Cadre de vie
Montmélian s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 713 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montmélian
Le marché immobilier à Montmélian (73800), en Savoie, a enregistré 252 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 439 €/m² sur 200 ventes. Les prix varient entre 1 916 et 3 148 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 916 et 3 148 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 148 à 2 857 €/m², soit +33%.
Maisons
Prix médian : 3 008 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 2 448 et 4 004 €/m².
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.