Prix immobilier à La Motte-Servolex
73290 · Savoie (73) · 895 transactions · 2020–2025
Prix au m² à La Motte-Servolex
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 579 € | 35 | 3 902 € | 17 |
| 2024 | 2 830 € | 176 | 3 954 € | 57 |
| 2023 | 3 726 € | 96 | 4 390 € | 35 |
| 2022 | 3 762 € | 144 | 4 390 € | 43 |
| 2021 | 3 125 € | 132 | 3 931 € | 57 |
| 2020 | 2 926 € | 65 | 3 227 € | 38 |
Cadre de vie
La Motte-Servolex s'étend sur 29.7 km² avec une densité de 407 hab/km².
Analyse du marché immobilier à La Motte-Servolex
La Motte-Servolex, ville de près de 12 000 habitants offrant un cadre de vie apprécié avec une bonne couverture scolaire (7 maternelles, 6 élémentaires, 2 collèges, 3 lycées), présente un marché immobilier dynamique mais en phase d'ajustement. Sur la période récente, le prix médian des appartements s'établit à 3276€/m² pour 648 transactions, tandis que celui des maisons atteint 3938€/m² pour 247 ventes. On observe une nette progression des prix entre 2020 et 2022, où les appartements sont passés de 2926€/m² à 3762€/m² et les maisons de 3227€/m² à 4390€/m².
Cependant, les données 2023 et 2024 révèlent une stabilisation voire une légère correction. Après un pic en 2022, les prix des appartements ont légèrement baissé en 2023 (3726€/m²) avant de connaître une baisse plus marquée en 2024 (2830€/m²), malgré un volume de ventes record. Les maisons, quant à elles, ont maintenu leur valeur en 2023 (4390€/m²) avant de s'ajuster en 2024 (3954€/m²). La tendance observée pour 2025, bien que basée sur un volume de transactions plus restreint, suggère un rebond pour les appartements (3579€/m²) et une stabilisation pour les maisons (3902€/m²). Le marché motterain, après une période de forte croissance, semble donc entrer dans une phase de rééquilibrage, offrant potentiellement de nouvelles opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs.
Le marché immobilier à La Motte-Servolex (73290), en Savoie, a enregistré 895 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 276 €/m² sur 648 ventes. Les prix varient entre 2 693 et 3 885 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 693 et 3 885 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 926 à 3 579 €/m², soit +22%.
Maisons
Prix médian : 3 938 €/m² (247 ventes). Fourchette : entre 3 242 et 4 734 €/m².
Tendance longue : +21% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.