Prix immobilier au m² à MONTMELARD (71)

71520 · Saône-et-Loire (71) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTMELARD

⬡

Appartements

1 535 €/m²

6 ventes

955 — 2 420 €/m²

⬢

Maisons

+6%

2024→2025

1 500 €/m²

58 ventes

1 216 — 2 101 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+101.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+46.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 104 €	3	1 500 €	6
2024	—	—	1 419 €	11
2023	—	—	1 654 €	15
2022	1 042 €	3	1 667 €	17
2021	—	—	1 220 €	5
2020	—	—	1 022 €	4

Cadre de vie

🏛️

Maire

Laure Fleury

Mandat depuis 2020

344

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 860 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MONTMELARD

100%

des locaux

298 locaux raccordables sur 298

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MONTMELARD

0.5 km

d'aménagements

MONTMELARD s'étend sur 22.4 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTMELARD

Le marché immobilier à MONTMELARD (71520), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 535 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 955 et 2 420 €/m².

50 % des transactions se situent entre 955 et 2 420 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 216 et 2 101 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois

Fourchette : 5,9 — 9,4 €/m²

Rendement brut estimé

8,6 %

🏠

Maison

7,4 €/m²/mois

Fourchette : 5,7 — 9,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.65 %

Taux communal TF bâtie

9.35 %

Taux TF non bâtie

CC Saint Cyr Mère Boitier entre Charolais et Mâconnais

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTMELARD en 2026 ?

Le prix médian au m² à MONTMELARD est de 1 535 € pour un appartement et de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MONTMELARD ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTMELARD année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à MONTMELARD ?

64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTMELARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MONTMELARD ?

Les prix des appartements varient entre 955 et 2 420 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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