P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTIGNY SUR CHIERS (54)

54870 · Meurthe-et-Moselle (54) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTIGNY SUR CHIERS

⬡

Appartements

+46%
2024→2025
1 855 €/m²
12 ventes
1 372 — 2 039 €/m²
⬢

Maisons

-44%
2024→2025
1 500 €/m²
49 ventes
1 042 — 2 274 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.3% sur 6 ans
1 338 1 600 1 861 2 122 2 384 2 000 2020 1 882 2021 1 487 2022 2 167 2023 -5.9% -21.0% +45.7%

Évolution — Maisons

+32.3% sur 6 ans
914 1 400 1 886 2 371 2 857 1 100 2020 1 016 2021 1 587 2022 2 365 2023 2 597 2024 1 455 2025 -7.6% +56.2% +49.0% +9.8% -44.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MONTIGNY SUR CHIERS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 855 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 167 € 1 1 455 € 12
2024 1 487 € 3 2 597 € 7
2023 1 882 € 4 2 365 € 3
2022 — — 1 587 € 7
2021 — — 1 016 € 14
2020 2 000 € 4 1 100 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Pierret
Mandat depuis 2020
486
Habitants
52
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 090 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTIGNY SUR CHIERS
76.6%
des locaux
294 locaux raccordables sur 384

MONTIGNY SUR CHIERS s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTIGNY SUR CHIERS

Le marché immobilier à MONTIGNY SUR CHIERS (54870), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 855 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 372 et 2 039 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 372 et 2 039 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 000 à 2 167 €/m², soit +8%.

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 042 et 2 274 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %
🏠

Maison

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 17,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.91 %
Taux communal TF bâtie
7.82 %
Taux TF non bâtie
CC Terre Lorraine du Longuyonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTIGNY SUR CHIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTIGNY SUR CHIERS est de 1 855 € pour un appartement et de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTIGNY SUR CHIERS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 000 à 2 167 €/m², soit une hausse de 8%.
Combien de ventes immobilières à MONTIGNY SUR CHIERS ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTIGNY SUR CHIERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTIGNY SUR CHIERS ?
Les prix des appartements varient entre 1 372 et 2 039 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meurthe-et-Moselle (54)

NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

Toutes les communes de la Meurthe-et-Moselle →