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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Montigny (54)

54540 · Meurthe-et-Moselle (54) · 6 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Montigny

⬢

Maisons

+55%
2023→2024
887 €/m²
6 ventes
350 — 1 202 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+93.9% sur 4 ans
273 535 797 1 060 1 322 620 2021 303 2022 776 2023 1 202 2024 -51.1% +156.1% +54.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 202 € 2
2023 — — 776 € 2
2022 — — 303 € 1
2021 — — 620 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yolande Boulenger
Mandat depuis 2020
147
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 760 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Montigny
100%
des locaux
94 locaux raccordables sur 94

Montigny s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Montigny

Le marché immobilier à Montigny (54540), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 6 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 887 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 350 et 1 202 €/m².

Tendance longue : +94% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.36 %
Taux communal TF bâtie
4.39 %
Taux TF non bâtie
CC de Vezouze en Piémont
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montigny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Montigny est de 887 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Montigny ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Montigny année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Montigny ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Montigny entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Montigny ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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