Prix immobilier à Montferrier
09300 · Ariège (09) · 160 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montferrier
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 795 € | 2 | 1 135 € | 9 |
| 2024 | 1 801 € | 11 | 1 639 € | 7 |
| 2023 | 1 918 € | 18 | 1 082 € | 19 |
| 2022 | 1 600 € | 30 | 2 459 € | 15 |
| 2021 | 1 630 € | 14 | 1 413 € | 20 |
| 2020 | 1 863 € | 8 | 1 212 € | 7 |
Cadre de vie
Montferrier s'étend sur 52.0 km² avec une densité de 10 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montferrier
Le marché immobilier à Montferrier (09300), dans l'Ariège, a enregistré 160 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 748 €/m² sur 83 ventes. Les prix varient entre 1 517 et 2 084 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 517 et 2 084 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 863 à 1 795 €/m², soit -4%.
Maisons
Prix médian : 1 351 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 988 et 2 387 €/m².
Tendance longue : -6% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.