Prix immobilier à Montestruc-sur-Gers
32390 · Gers (32) · 68 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montestruc-sur-Gers
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 176 € | 2 | 3 195 € | 3 |
| 2024 | — | — | 1 880 € | 4 |
| 2023 | 2 767 € | 8 | 2 099 € | 9 |
| 2022 | 2 786 € | 4 | 1 146 € | 13 |
| 2021 | 4 437 € | 5 | 2 058 € | 16 |
| 2020 | — | — | 1 138 € | 4 |
Cadre de vie
Montestruc-sur-Gers s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 42 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montestruc-sur-Gers
Le marché immobilier à Montestruc-sur-Gers (32390), dans le Gers, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 424 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 2 031 et 3 939 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 031 et 3 939 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 806 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 042 et 2 696 €/m².
Tendance longue : +181% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.