Prix immobilier au m² à MONTENOY (54)

54760 · Meurthe-et-Moselle (54) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTENOY

⬡

Appartements

3 173 €/m²

3 ventes

1 719 — 3 678 €/m²

⬢

Maisons

+39%

2024→2025

1 875 €/m²

39 ventes

1 472 — 2 430 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 173 €	3	2 407 €	4
2024	—	—	1 730 €	10
2023	—	—	1 621 €	6
2022	—	—	1 667 €	2
2021	—	—	1 964 €	8
2020	—	—	2 467 €	9

Cadre de vie

🏛️

Maire

Sébastien Point

Mandat depuis 2020

397

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 920 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MONTENOY

100%

des locaux

182 locaux raccordables sur 182

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MONTENOY

1.1 km

d'aménagements

MONTENOY s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 99 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTENOY

Le marché immobilier à MONTENOY (54760), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 173 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 719 et 3 678 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 875 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 1 472 et 2 430 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois

Fourchette : 9,0 — 13,4 €/m²

🏠

Maison

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,6 — 12,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.11 %

Taux communal TF bâtie

5.42 %

Taux TF non bâtie

CC du Bassin de Pompey

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTENOY en 2026 ?

Le prix médian au m² à MONTENOY est de 3 173 € pour un appartement et de 1 875 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MONTENOY ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTENOY année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à MONTENOY ?

42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTENOY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MONTENOY ?

Les prix des appartements varient entre 1 719 et 3 678 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

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