P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTCOY (71)

71620 · Saône-et-Loire (71) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTCOY

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 647 €/m²
19 ventes
1 453 — 1 717 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.3% sur 6 ans
1 255 1 443 1 631 1 818 2 006 1 467 2020 1 394 2021 1 609 2022 1 647 2023 1 648 2024 1 824 2025 -5.0% +15.4% +2.4% +0.1% +10.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MONTCOY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 824 € 2
2024 — — 1 648 € 1
2023 — — 1 647 € 6
2022 — — 1 609 € 1
2021 — — 1 394 € 8
2020 — — 1 467 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Mele
Mandat depuis 2020
234
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 680 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTCOY
89.6%
des locaux
120 locaux raccordables sur 134

MONTCOY s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTCOY

Le marché immobilier à MONTCOY (71620), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 647 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 453 et 1 717 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.19 %
Taux communal TF bâtie
8.32 %
Taux TF non bâtie
CC Saône Doubs Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTCOY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTCOY est de 1 647 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTCOY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTCOY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTCOY ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTCOY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTCOY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

Toutes les communes du Saône-et-Loire →