Prix immobilier à Montcel
73100 · Savoie (73) · 77 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montcel
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 183 € | 4 | 3 930 € | 7 |
| 2024 | 3 508 € | 4 | 3 948 € | 8 |
| 2023 | 13 733 € | 1 | 4 199 € | 9 |
| 2022 | 3 229 € | 3 | 4 532 € | 17 |
| 2021 | — | — | 2 857 € | 11 |
| 2020 | 2 922 € | 2 | 2 857 € | 11 |
Cadre de vie
Montcel s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 73 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montcel
Le marché immobilier à Montcel (73100), en Savoie, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 286 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 2 762 et 3 778 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 762 et 3 778 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 922 à 3 183 €/m², soit +9%.
Maisons
Prix médian : 3 769 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 2 857 et 4 608 €/m².
Tendance longue : +38% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.