P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTCEAUX-L ETOILE (71)

71110 · Saône-et-Loire (71) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTCEAUX-L ETOILE

⬡

Appartements

2 472 €/m²
12 ventes
1 641 — 3 370 €/m²
⬢

Maisons

-36%
2024→2025
1 103 €/m²
37 ventes
796 — 1 413 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+108.0% sur 6 ans
1 413 1 958 2 503 3 048 3 593 1 570 2020 3 266 2021 +108.0%

Évolution — Maisons

-36.9% sur 6 ans
675 892 1 109 1 325 1 542 1 402 2020 750 2021 1 186 2022 1 026 2023 1 375 2024 885 2025 -46.5% +58.1% -13.5% +34.0% -35.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MONTCEAUX-L ETOILE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 472 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 266 € 8 885 € 6
2024 — — 1 375 € 1
2023 — — 1 026 € 6
2022 — — 1 186 € 13
2021 1 570 € 4 750 € 8
2020 — — 1 402 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Georges Prost
Mandat depuis 2020
301
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 520 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTCEAUX-L ETOILE
100%
des locaux
193 locaux raccordables sur 193
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTCEAUX-L ETOILE
1.1 km
d'aménagements

MONTCEAUX-L ETOILE s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTCEAUX-L ETOILE

Le marché immobilier à MONTCEAUX-L ETOILE (71110), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 472 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 641 et 3 370 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 641 et 3 370 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 103 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 796 et 1 413 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.06 %
Taux communal TF bâtie
6.97 %
Taux TF non bâtie
CC de Marcigny
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTCEAUX-L ETOILE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTCEAUX-L ETOILE est de 2 472 € pour un appartement et de 1 103 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTCEAUX-L ETOILE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTCEAUX-L ETOILE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTCEAUX-L ETOILE ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTCEAUX-L ETOILE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTCEAUX-L ETOILE ?
Les prix des appartements varient entre 1 641 et 3 370 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

Toutes les communes du Saône-et-Loire →