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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTAUVILLE (54)

54700 · Meurthe-et-Moselle (54) · 101 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTAUVILLE

⬡

Appartements

1 928 €/m²
14 ventes
1 531 — 2 670 €/m²
⬢

Maisons

-25%
2024→2025
1 651 €/m²
87 ventes
958 — 2 220 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-26.1% sur 6 ans
1 371 1 796 2 221 2 646 3 071 2 075 2020 2 792 2021 1 523 2022 1 591 2023 1 534 2024 +34.6% -45.5% +4.5% -3.6%

Évolution — Maisons

+5.9% sur 6 ans
1 312 1 549 1 786 2 023 2 259 1 458 2020 1 605 2021 1 612 2022 1 927 2023 2 054 2024 1 544 2025 +10.1% +0.4% +19.5% +6.6% -24.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 544 € 18
2024 1 534 € 3 2 054 € 10
2023 1 591 € 1 1 927 € 10
2022 1 523 € 1 1 612 € 21
2021 2 792 € 4 1 605 € 16
2020 2 075 € 5 1 458 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Fleury
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 097
Habitants
67
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 280 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
51
en 2023
↘️ -98% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTAUVILLE
94.9%
des locaux
564 locaux raccordables sur 594
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTAUVILLE
1.8 km
d'aménagements

MONTAUVILLE s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTAUVILLE

Le marché immobilier à MONTAUVILLE (54700), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 928 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 531 et 2 670 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 531 et 2 670 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 651 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 958 et 2 220 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.62 %
Taux communal TF bâtie
2.77 %
Taux TF non bâtie
CC du Bassin de Pont-à-Mousson
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTAUVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTAUVILLE est de 1 928 € pour un appartement et de 1 651 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTAUVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTAUVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTAUVILLE ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTAUVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTAUVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 531 et 2 670 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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