Prix immobilier au m² à MONT (64)

64300 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 113 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONT

⬡

Appartements

4 735 €/m²

9 ventes

1 387 — 7 248 €/m²

⬢

Maisons

+31%

2024→2025

2 032 €/m²

104 ventes

1 378 — 2 437 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+0.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+134.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	4 735 €	5	2 582 €	11
2024	—	—	1 964 €	22
2023	—	—	2 010 €	13
2022	4 706 €	4	1 688 €	25
2021	—	—	2 108 €	23
2020	—	—	1 103 €	10

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jacques Clavé

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 146

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 720 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

39 sur 485

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -62% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MONT

91.4%

des locaux

615 locaux raccordables sur 673

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MONT

0.7 km

d'aménagements

MONT s'étend sur 18.4 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONT

Le marché immobilier à MONT (64300), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 735 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 387 et 7 248 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 387 et 7 248 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 032 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 1 378 et 2 437 €/m².

Tendance longue : +134% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²

Rendement brut estimé

2,4 %

🏠

Maison

10,5 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.6 %

Taux communal TF bâtie

1.73 %

Taux TF non bâtie

CC de Lacq-Orthez

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (4.4 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielInondationTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONT en 2026 ?

Le prix médian au m² à MONT est de 4 735 € pour un appartement et de 2 032 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MONT ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONT année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à MONT ?

113 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MONT ?

Les prix des appartements varient entre 1 387 et 7 248 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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