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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONSEGUR (64)

64460 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 35 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MONSEGUR

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 182 €/m²
35 ventes
1 077 — 2 182 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.8% sur 5 ans
935 1 455 1 975 2 495 3 015 1 039 2021 2 741 2022 1 516 2023 1 130 2024 1 182 2025 +163.8% -44.7% -25.5% +4.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 182 € 6
2024 — — 1 130 € 6
2023 — — 1 516 € 7
2022 — — 2 741 € 8
2021 — — 1 039 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Romeyer
Mandat depuis 2020
136
Habitants
49
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 260 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONSEGUR
100%
des locaux
77 locaux raccordables sur 77

MONSEGUR s'étend sur 2.8 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONSEGUR

Le marché immobilier à MONSEGUR (64460), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 35 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 182 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 077 et 2 182 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21 %
Taux communal TF bâtie
12.36 %
Taux TF non bâtie
CC Adour Madiran
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONSEGUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONSEGUR est de 1 182 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONSEGUR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONSEGUR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONSEGUR ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONSEGUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONSEGUR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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