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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONGAUZY (33)

33190 · Gironde (33) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONGAUZY

⬡

Appartements

2 028 €/m²
6 ventes
1 268 — 2 380 €/m²
⬢

Maisons

-35%
2024→2025
1 546 €/m²
60 ventes
753 — 2 157 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-16.8% sur 6 ans
997 1 418 1 840 2 261 2 682 2 438 2020 1 108 2021 2 028 2022 -54.6% +83.0%

Évolution — Maisons

-5.4% sur 6 ans
767 1 170 1 574 1 977 2 380 1 495 2020 2 136 2021 852 2022 1 225 2023 2 164 2024 1 415 2025 +42.9% -60.1% +43.8% +76.7% -34.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 028 € 2 1 415 € 15
2024 — — 2 164 € 5
2023 1 108 € 2 1 225 € 3
2022 — — 852 € 14
2021 2 438 € 2 2 136 € 14
2020 — — 1 495 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Clara Delas
Mandat depuis 2020
667
Habitants
97
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 020 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONGAUZY
93.7%
des locaux
358 locaux raccordables sur 382

MONGAUZY s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 97 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONGAUZY

Le marché immobilier à MONGAUZY (33190), en Gironde, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 028 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 268 et 2 380 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 268 et 2 380 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 546 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 753 et 2 157 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.05 %
Taux communal TF bâtie
3.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Réolais en Sud Gironde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONGAUZY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONGAUZY est de 2 028 € pour un appartement et de 1 546 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONGAUZY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONGAUZY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONGAUZY ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONGAUZY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONGAUZY ?
Les prix des appartements varient entre 1 268 et 2 380 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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