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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONEIN (64)

64360 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 383 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONEIN

⬡

Appartements

-47%
2024→2025
1 875 €/m²
44 ventes
1 498 — 2 814 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
2 083 €/m²
339 ventes
1 469 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-28.7% sur 6 ans
1 427 1 898 2 370 2 842 3 313 2 222 2020 1 745 2021 2 562 2022 1 765 2023 3 012 2024 1 585 2025 -21.5% +46.8% -31.1% +70.7% -47.4%

Évolution — Maisons

+24.4% sur 6 ans
1 595 1 838 2 081 2 323 2 566 1 772 2020 1 933 2021 1 929 2022 2 046 2023 2 333 2024 2 204 2025 +9.1% -0.2% +6.1% +14.0% -5.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 585 € 4 2 204 € 77
2024 3 012 € 9 2 333 € 44
2023 1 765 € 7 2 046 € 48
2022 2 562 € 7 1 929 € 62
2021 1 745 € 12 1 933 € 68
2020 2 222 € 5 1 772 € 40

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bertrand Vergez-Pascal
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
4 446
Habitants
55
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 970 €
par an
25% gagnent moins de 18 490 € | 25% gagnent plus de 30 160 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.3%
330 sur 2 310
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
7
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
26
en 2024
13
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONEIN
90.1%
des locaux
2 350 locaux raccordables sur 2 607
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONEIN
0.3 km
d'aménagements

MONEIN s'étend sur 80.9 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONEIN

Le marché immobilier à MONEIN (64360), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 383 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 875 €/m² sur 44 ventes. Les prix varient entre 1 498 et 2 814 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 498 et 2 814 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 222 à 1 585 €/m², soit -29%.

Maisons

Prix médian : 2 083 €/m² (339 ventes). Fourchette : entre 1 469 et 2 500 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.23 %
Taux communal TF bâtie
1.73 %
Taux TF non bâtie
CC de Lacq-Orthez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 30 (6.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 21 (4.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (2.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielInondationTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONEIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONEIN est de 1 875 € pour un appartement et de 2 083 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONEIN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 222 à 1 585 €/m², soit une baisse de 29%.
Combien de ventes immobilières à MONEIN ?
383 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONEIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONEIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 498 et 2 814 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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