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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONCAYOLLE-LARRORY-MENDIBIEU (64)

64130 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONCAYOLLE-LARRORY-MENDIBIEU

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Maisons

+107%
2024→2025
1 667 €/m²
20 ventes
1 017 — 2 041 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+307.7% sur 6 ans
863 1 811 2 759 3 707 4 655 1 038 2020 1 761 2021 1 805 2022 959 2023 2 045 2024 4 232 2025 +69.7% +2.5% -46.9% +113.2% +106.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 232 € 4
2024 — — 2 045 € 1
2023 — — 959 € 4
2022 — — 1 805 € 6
2021 — — 1 761 € 2
2020 — — 1 038 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Prat
Mandat depuis 2020
284
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 790 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONCAYOLLE-LARRORY-MENDIBIEU
100%
des locaux
201 locaux raccordables sur 201

MONCAYOLLE-LARRORY-MENDIBIEU s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONCAYOLLE-LARRORY-MENDIBIEU

Le marché immobilier à MONCAYOLLE-LARRORY-MENDIBIEU (64130), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 667 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 017 et 2 041 €/m².

Tendance longue : +308% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.46 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONCAYOLLE-LARRORY-MENDIBIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONCAYOLLE-LARRORY-MENDIBIEU est de 1 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONCAYOLLE-LARRORY-MENDIBIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONCAYOLLE-LARRORY-MENDIBIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONCAYOLLE-LARRORY-MENDIBIEU ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONCAYOLLE-LARRORY-MENDIBIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONCAYOLLE-LARRORY-MENDIBIEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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