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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONCAUP (64)

64350 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONCAUP

⬢

Maisons

+119%
2024→2025
1 517 €/m²
24 ventes
1 094 — 2 200 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+79.3% sur 6 ans
972 1 379 1 787 2 194 2 602 1 319 2020 1 533 2021 1 652 2022 1 500 2023 1 080 2024 2 365 2025 +16.2% +7.8% -9.2% -28.0% +119.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 365 € 2
2024 — — 1 080 € 3
2023 — — 1 500 € 1
2022 — — 1 652 € 6
2021 — — 1 533 € 6
2020 — — 1 319 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gabriel Hugues
Mandat depuis 2020
156
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 590 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONCAUP
97.9%
des locaux
143 locaux raccordables sur 146

MONCAUP s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONCAUP

Le marché immobilier à MONCAUP (64350), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 517 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 094 et 2 200 €/m².

Tendance longue : +79% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.96 %
Taux communal TF bâtie
5.41 %
Taux TF non bâtie
CC du Nord Est Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONCAUP en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONCAUP est de 1 517 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONCAUP ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONCAUP année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONCAUP ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONCAUP entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONCAUP ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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