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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOMBRIER (33)

33710 · Gironde (33) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOMBRIER

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 818 €/m²
60 ventes
1 299 — 2 419 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.7% sur 6 ans
1 416 1 673 1 929 2 186 2 443 1 573 2020 2 221 2021 2 117 2022 2 010 2023 1 617 2024 1 599 2025 +41.2% -4.7% -5.1% -19.6% -1.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 599 € 12
2024 — — 1 617 € 11
2023 — — 2 010 € 7
2022 — — 2 117 € 16
2021 — — 2 221 € 8
2020 — — 1 573 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Guinaudie
Mandat depuis 2020
477
Habitants
111
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 240 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOMBRIER
100%
des locaux
248 locaux raccordables sur 248

MOMBRIER s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 111 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOMBRIER

Le marché immobilier à MOMBRIER (33710), en Gironde, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 818 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 299 et 2 419 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.38 %
Taux communal TF bâtie
2.4 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Cubzaguais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsRisque industrielMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOMBRIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOMBRIER est de 1 818 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOMBRIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOMBRIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOMBRIER ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOMBRIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOMBRIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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