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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Momas (64)

64230 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Momas

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 893 €/m²
43 ventes
1 771 — 2 252 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.5% sur 6 ans
1 643 1 875 2 108 2 340 2 573 1 867 2020 1 825 2021 2 339 2022 2 092 2023 2 088 2024 1 913 2025 -2.2% +28.2% -10.6% -0.2% -8.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 913 € 8
2024 — — 2 088 € 6
2023 — — 2 092 € 8
2022 — — 2 339 € 5
2021 — — 1 825 € 10
2020 — — 1 867 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Georges Leclerc
Mandat depuis 2024
604
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 770 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
19 sur 239
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Momas
98.9%
des locaux
263 locaux raccordables sur 266

Momas s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Momas

Le marché immobilier à Momas (64230), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 893 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 771 et 2 252 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.95 %
Taux communal TF bâtie
6.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Luys en Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Momas en 2026 ?
Le prix médian au m² à Momas est de 1 893 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Momas ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Momas année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Momas ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Momas entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Momas ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Atlantiques (64)

Pau 2 125 €/m² Bayonne 4 024 €/m² Anglet 5 031 €/m² Biarritz 7 450 €/m² Hendaye 4 500 €/m² Saint-Jean-de-Luz 6 250 €/m² Billère 2 021 €/m² Orthez 1 849 €/m² Oloron-Sainte-Marie 1 512 €/m² Lons 2 385 €/m² Urrugne 4 201 €/m² Ciboure 5 764 €/m²

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