Prix immobilier à Modane
73500 · Savoie (73) · 744 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Modane
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 810 € | 71 | 1 920 € | 3 |
| 2024 | 2 363 € | 106 | 3 252 € | 10 |
| 2023 | 2 499 € | 132 | 3 333 € | 3 |
| 2022 | 2 167 € | 141 | 2 125 € | 11 |
| 2021 | 1 988 € | 180 | 1 831 € | 7 |
| 2020 | 2 067 € | 73 | 1 758 € | 7 |
Cadre de vie
Modane s'étend sur 74.5 km² avec une densité de 38 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Modane
Le marché immobilier à Modane (73500), en Savoie, a enregistré 744 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 190 €/m² sur 703 ventes. Les prix varient entre 1 401 et 2 816 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 401 et 2 816 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 067 à 2 810 €/m², soit +36%.
Maisons
Prix médian : 2 063 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 501 et 3 238 €/m².
Tendance longue : +9% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.