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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MIRABEAU (84)

84120 · Vaucluse (84) · 159 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MIRABEAU

⬡

Appartements

-38%
2024→2025
4 452 €/m²
24 ventes
2 684 — 8 519 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
3 174 €/m²
135 ventes
2 684 — 3 839 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-79.7% sur 6 ans
1 585 3 572 5 559 7 547 9 534 8 667 2020 7 812 2021 3 933 2022 2 857 2023 1 761 2024 -9.9% -49.7% -27.4% -38.4%

Évolution — Maisons

-4.2% sur 6 ans
2 416 2 893 3 370 3 848 4 325 2 802 2020 3 240 2021 3 932 2022 3 105 2023 3 389 2024 2 684 2025 +15.6% +21.4% -21.0% +9.1% -20.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 761 € 4 2 684 € 32
2024 2 857 € 1 3 389 € 26
2023 3 933 € 1 3 105 € 23
2022 7 812 € 7 3 932 € 16
2021 8 667 € 11 3 240 € 25
2020 — — 2 802 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Robert Tchobdrenovitch
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 450
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 700 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.5%
97 sur 719
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MIRABEAU
98.9%
des locaux
836 locaux raccordables sur 845

MIRABEAU s'étend sur 31.6 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MIRABEAU

Le marché immobilier à MIRABEAU (84120), en Vaucluse, a enregistré 159 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 452 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 2 684 et 8 519 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 684 et 8 519 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 174 €/m² (135 ventes). Fourchette : entre 2 684 et 3 839 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.54 %
Taux communal TF bâtie
7.94 %
Taux TF non bâtie
CC Territoriale Sud-Luberon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (7.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MIRABEAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à MIRABEAU est de 4 452 € pour un appartement et de 3 174 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MIRABEAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MIRABEAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MIRABEAU ?
159 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MIRABEAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MIRABEAU ?
Les prix des appartements varient entre 2 684 et 8 519 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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